Prosím o radu | Mimibazar.cz

Prosím o radu

Dobrý večer děvčata,potřebuji poradit:mamka mého muže chce na něj přepsat její dům,chci se zeptat jestli musí být odhad kolik asi stojí sepsání u notáře a jestli je lepší ho darovat nebo přepsat nebo jestli to je to samé moc děkuji za rady

ZOBRAZIT CELÉ FOTOALBUM

(upozornit administrátory na porušení pravidel inzerce)

FOTKU MOHOU KOMENTOVAT POUZE REGISTROVANÍ UŽIVATELÉ

Celkem 6 komentářů

Kamil Z. (galaxy_1) ID 107246 (19.9.2011, 22:23)

Zrovna nedávno jsme toto řesili. Nejdříe musíte mít výpis z katastru,vzor darovací smlouvy si najdete na netu celkem snadno,počet kopií smluv je počet účastníků+2navíc. Teď si nejsem jistá,zda na jedné či dvou kopiích musí být ověřené podpisy všech účastníků převodu.Nezapomeňte ve smlouvě uvést,že součástí darovací smlovy je i pozemek pod domem.Pak už jen kolek a vklad do katastru. Po převodu si se smlouvou skočte na finančák,daně se sice za toto neplatí,ale každopádně nás si tam pozvali na vysvětlení.

ODPOVĚDĚT

		Marcela T. (PPecinka) ID 41019, mimibazar.cz/zvedavaholka (19.9.2011, 22:30)
		jaké vysvětlení? ODPOVĚDĚT

		Kamil Z. (galaxy_1) ID 107246 (19.9.2011, 22:46)
		Nevím jak se o převodu dozvěděli,nevím,zda jim katastrální úřad posílá nějaké hlášení,každopaádně cca měsíc po zapsání do katastru,jsme dostali obsílku z finančáku,ať se dostavíme,že jsme nezaplatili daně.Manžel jim tam musel zopakovat,že se jedná o převod nemovitosti z otce na syna,oni si to zapsali,prý pro pořádek... ODPOVĚDĚT

				Marcela T. (PPecinka) ID 41019, mimibazar.cz/zvedavaholka (19.9.2011, 23:23)
				aha, tak to jo. A nemusí se udělat daňové přiznání k nabytí majetku nebo tak něco? i když s nulovou daní? ODPOVĚDĚT

				Kamil Z. (galaxy_1) ID 107246 (19.9.2011, 23:36)
				Přiznám se,že nevím,ale je to možné,každopádně tam manžel podepisoval,čestné prohlášení,že se jednalo o převod z otce na syna. ODPOVĚDĚT

Jitka L. (Jitucha) ID 46781 (19.9.2011, 20:41)

My to řešili letos v červnu,manžel si zavolal na katastr a tam mu paní řekla,jak to mají sepsat,stačí sepsat doma,dělají se 4 kopie a platil se jen kolek na katastru,tuším 500 kč.bylo to převedené asi do týdne a kromě kolku jsme nic neplatili,žádný odhad ani notář.

ODPOVĚDĚT

	helena v. (vovsovka) ID 188035 (19.9.2011, 21:18)
	Tak to je super děkuji moc ODPOVĚDĚT

Blanka K. (Blaku) ID 209788 (19.9.2011, 19:48)

Levnější je darování než dědění. Na netu najdete spoustu vzorů. Lepší si vše prostudovat, aby opravdu nedošlo k přepsání třeba jen domu, ale bez pozemku, popř. i vybavení a pod, jsou i vzory darovacích smluv s věcným břemenem. Dělala jsem si to sama, pravda nepřesně jsem napsala žádost o vklad do katastru, tak mi to vrátili k doplnění, že žádost neseděla přesně na darovací smlouvu, bohužel u nemovistosti pro bráchu jsem si neověřila přesně název katastrálního území a ten musel znova na úřady a znova zaplatit poplatky, za vklad a jednu darovací smlouvu s ověřenými podpisy. Ale i tak je to na poplatcích výhodnější než z pozůstalosti. Při darování na dítě není posudek potřeba, neplatí se darovací daň a ni daň z převodu nemovitostí. Z pozůstalosti posudek nechá udělat notář, aby si mohl stanovit odměnu a že si to nechá i nacenit dle tabulek i kdyby nemovitost byla ruina nevhodná k dalšímu použítí, al

ODPOVĚDĚT

	Blanka K. (Blaku) ID 209788 (19.9.2011, 20:24)
	proč se to nezobrazilo celý? myslela jsem ...ale ke zbourání. Pokud byste chtěla, tak napište přes vzkazy, poslala bych vám, co jsem si stáhla z netu já popř. co jsem i napsala. ODPOVĚDĚT

			Zdena l. (žabada) ID 132621 (20.9.2011, 6:41)
			protože to bylo moc dlouhé - příspěvky jsou omezeny počtem písmen ODPOVĚDĚT

Michaela B. (John secada) ID 179644, mimibazar.cz/johnsecada (19.9.2011, 18:51)

raději si nechte přepsání sepsat u notáře,my jsme to napsali podle vzoru na netu, darovací smlouvu,-a udělali jsme chybu v jednom slovíčku,a to- dům na parcele,ale mělo tam být dům včetně parcely.Paní na katastru nás na to neupozornila,všimla si toho až mladá slečna při roční placení daně,na finančáku.A problém byl na světě,dům máme,ale bez pozemku.Než to babička stačila přepsat,a my si všimli až za půl roku,bylo pozdě.Zemřela,a čeká se,na dědictví,a komu pozemek pod domem připadne,takže ještě hrozí,že budeme mít dům,ale pozemek někdo jiný. (F)

ODPOVĚDĚT

	Lenka S. (lenkaslez) ID 81324, mimibazar.cz/lenkaslez (19.9.2011, 18:21)
	Nám to dělala advokátka a platili jsme 8500kč podle ceny nemovitosti. ODPOVĚDĚT

Michaela H. (misahohl) ID 88615 (19.9.2011, 17:55)

darovat = bezplatně přepsat... Mezi příbuznými se neplatí darovací daň, takže nemusíte mít ani odhad... Nemusí to sepisovat jen notář - klidně i jiný právník, popř. si můžete smlouvu sepsat sami podle vzoru. Zaplatíte tak pouze vklad do katastru nemovitostí...

ODPOVĚDĚT

	helena v. (vovsovka) ID 188035 (19.9.2011, 20:03)
	děkuji nza rady jen ještě když si to sepíšu sama tak nemusí to být notářsky ověřené to si to sepíšu a pak půjdu na katastr rozumím tomu dobře ODPOVĚDĚT

		Michaela H. (misahohl) ID 88615 (19.9.2011, 20:13)
		smlouva se vyhotoví v počtu o dva více vyhotovení, než je účastníků (tchýně+váš manžel +2 = 4x) z toho na jednom výtisku musí být úředně ověřené podpisy (to udělají na každé matrice za 30 kč/podpis)... no a pak zažádáte o vklad (formuláře pro katastr jsou na netu - cuzk.cz)... platí se tuším 500 kč kolek ODPOVĚDĚT

			helena v. (vovsovka) ID 188035 (19.9.2011, 20:25)
			děkuji moc ODPOVĚDĚT