Uvažujeme o tom, že v horizontu 2 let prodáme chatu. Jak zjistit, zda o ni bude zájem? Bojím se, abychom se nedostali do problémů, pokud by se prodej protáhl nebo by o chatu nebyl zájem. Jak to udělat nejlépe. Je potřeba vše vyklidit?
 | Veronika H. (Wewa) ID 16754, mimibazar.cz/wewa (26.6.2016, 22:59) | S prodejem ani koupí chaty nemám zkušenost. Před 2 lety jsem kupovala byt. S majitelem jsme se dohodli a prodej proběhl bez realitky. Smlouvu jsme si stáhli z netu - přímo z bezrealitky.cz a byla celá špatně! Neprošla by mi skrze hypotéku a ani na katastru. Naštěstí měl otec známou v realitce, která nám smlouvu upravila. Prodej určitě zvládnete sami, ale ohledně smlouvy bych se rozhodně poradila, aby bylo vše v pořádku. 
ODPOVĚDĚT |
|
 | Jana P. (projani) ID 221034 (25.6.2016, 21:09) | několik nemovitostí jsem v životě už prodávala i kupovala, takže nějaké zkušenosti mám, zrovna minulý týden jsem prodala byt v Praze a za 3 týdny bylo vše vyřízeno V první řadě bych si pozvala na chatu nějakého makléře z realitky, zdarma Vám řeknou za kolik asi by bylo možné chatu prodat a jaké ceny se v této lokalitě pohybují. K ničemu Vás to neváže a budete vědět přibližnou cenu. Pokud na Vás realitka zapůsobí solidně, můžete se s nima dohodnout. Já bych to ale nejdřív zkusila na bezrealitky.cz, tam za 99 Kč vám zveřejní na 1 měsíc inzerát i s fotkama, neuvádějte svoje tel. číslo ale pouze email, nebudou vás tak zájemci a případně i realitky tak moc obtěžovat a stačí vždy večer zkontrolovat a vyřídit emaily. Vystěhování chaty je už to poslední, záleží na domluvě. Smlouvy k prodeji nemovitosti jsou na internetu ke stažení zdarma
http://www.bezrealitky.cz/informace/vzorove-smlouvy/kupni-smlouv
ODPOVĚDĚT |
 | | Jana P. (projani) ID 221034 (25.6.2016, 21:18) |
pokud byste potřebovala poradit, napište mi do vzkazů
ODPOVĚDĚT |
|
 | Zuzana B. (nzuza) ID 106353, mimibazar.cz/nzuza (25.6.2016, 20:16) | Na Písecku se prodávají nemovitosti dobře, pokud jsou za rozumnou cenu. Doporučuji prodávat přes RK, máte s tím míň práce, zvlášť, když jste z daleka. Dobré zkušenosti mám s Remaxem a konkrétně s panem Pavlem Švecem ( je ze Strakonic). Vyklizení záleží na domluvě.
ODPOVĚDĚT |
|
 | Jana Ch. (koniprd) ID 242621 (25.6.2016, 18:54) | My prodáváme chatu přes realitku,sice si bere dost %z prodeje,ale zas se o vše postarají,pokud se to prodá  na chatu se bohužel dostaneme málokdy,tak bych se jí nejradši zbavila co nejdříve,vyklízet budem po dohodě,máme přímo napsané ve smlouvě,že necháváme satelit,ledničku....nevím co ještě,pokud budou chtít vyklidit,tak holt jeden víkend obětujem
ODPOVĚDĚT |
|
| Pavlína K. (pavla123) ID 140826 (25.6.2016, 18:06) | Dejte ji do realitek, provizi platí kupující, vy nic. Rozhodně realitákům nic nepodepisujte, at si to vyfotí a inzerují. Realitky poradí, jak chatu udělat atraktivnější a jakou asi cenu chtít. Zahrada 3500m je moc velká, někdo by poloviční bral. Můžete si dát i sama inzeráty ale skoro nikdo si jich nevšimne. Pokud víte, že peníze potřebujete a chatu nevyužíváte, tak hned prodat, at tam maká někdo jiný.
ODPOVĚDĚT |
| Eva T. (tafíci) ID 120581 (26.6.2016, 10:24) |
Jak to myslíte, nic realiťákům nepodepisovat, když budeme chtít aby za nás chatu prodávali?
ODPOVĚDĚT |
| | Pavlína K. (pavla123) ID 140826 (27.6.2016, 11:54) |
Podepíšete jim papír a pak zjistíte, že jste podepsali realitce výhradní zastoupení a prodat chatu může jen tahle realitka jinak obrovská pokuta. Realitka chatu prodá třeba za 2 roky nebo vůbec, nebude se snažit. Takovou chybu udělal známý před pár lety. Realitka prodala garsonku přímo v Brně až za 2 roky. Takové byty jsou normálně do měsíce prodané. Jo a zahradu jsme koupili tak, že jsme šli na procházku a u jedné zarostlé zahrady byla velká cedule ZAHRADA NA PRODEJ a tel. číslo. Majitel zdaleka, přes plot jsme viděli jen džungli a kupovali vpodstatě zajíce v pytli.
ODPOVĚDĚT |
|  | Markéta Š. (brouk1975) ID 297884 (25.6.2016, 22:00) |
Mela jsem inzerat bezrealitky a nikdo se mi neozval.Mozna tak kupci typu.Dam 6 tis mesicne za dum za 2 mega.Realitku bych doporucila.Pokud budete vystehovavat a rozprodavat nabytek,pozor na vetesniky,obcas I neco tajne odnesou a jsou ve vetsine pripadu pridrzli.Mam s nima nejake zkusenosti pri rozprodavani nabytku.Neco jsem dala za odvoz a jeste to bylo drze,ze jeli zbytecne.Na Toto jste se neptala,ale pisu,co se stava. 
ODPOVĚDĚT |
|
 | Michaela Č. (Čutice) ID 228043, mimibazar.cz/cutice (25.6.2016, 13:34) | Tak pokud nemate vylozene finanční tíseň tak bych se tak velkého pozemku byť s chatou nezbavovala, zkuste dát do podnájmu, ne kvůli výdělku ale zaplacení výloh.
Vím že se ptáte na něco jiného ale toto bylo první co mě napadlo.
ODPOVĚDĚT |
| Eva T. (tafíci) ID 120581 (25.6.2016, 14:06) |
My chceme stavět a peníze z prodeje bychom použili na dokončení RD. Proto se ptám. A s prodejem budeme mít výdaje. No nevím, kdo by si chatu pronajal a zároveň udržoval tak obrovskou zahradu.
ODPOVĚDĚT |
|
| Markéta Š. (brouk1975) ID 297884 (25.6.2016, 12:59) | Presne Tak.Vyklizeni je na dohode.Ted prodavame domek a lidi maji radi hole steny,aby si mohli lepe to a to predstavit.Prodej zalezi na cene a na stesti.Pokud date inzerat do inzerce,priprsvte se na neustale telefonaty makleru,realitek,treba 20 denne.Taky jsem SI Tim prosla.
ODPOVĚDĚT |
|
 | Alena M. (a74) ID 400427 (25.6.2016, 12:30) | Tak to vam nikdo presne nerekne. Hold nekdy je treba pockat, jindy je to moc brzy... Vyklizeni - zalezi na dohode.
ODPOVĚDĚT |
|
 | Jitka S. (desty) ID 54, mimibazar.cz/jitkas (25.6.2016, 11:31) | Vše je na dohodě - teta se stěhovala, prodávala dům, kupec byl ochoten počkat na vystěhování (taky nespěchal) a dům mu uvolnili po 4-5měsících.
Zájemce se objeví,ale je to vše otázka správného načasování - teta ho měla do 14 dnů od zveřejnění nabídky, Někdo čeká podstatně déle. To je individuální.
ODPOVĚDĚT |
|
| Katka B. (kremilek) ID 2451, mimibazar.cz/katkab (25.6.2016, 11:27) | Vyklidit záleží na domluvě, někdo by třeba rád probral co zůstane - třeba já osobně ano, třeba by se mu to hodilo. Jinak prodej záleží na lukrativnosti místa a nabídky, ale klidně bych inzerovala rok před prodejem s tím, že dám přibližný termín. Syn dlouho hledal domeček, nespěchal na to a kdyby věděl do budoucna, tak by mu nevadilo počkat - pokud by to bylo podle jeho představ. Chaloupka z fotky vypadá moc pěkně.
ODPOVĚDĚT |
| Eva T. (tafíci) ID 120581 (25.6.2016, 12:32) |
Na chatě jsme udělali novou střechu. Bohužel není k celoročnímu užívání - je dřevěná. A je k ní obr. Zahrada 3500m a u ní rozpadlá kůlna. S vyklízením máme problém, chata je 70 km od domova. Je 6 km od Písku, okolí je kouzelné. Kdo si dnes koupí chatu a tak velkým pozemkem? Zahrada je udržovaná, už jsme se tam hodně nadřeli a stojí nás to spoustu času a peněz. A inzerovala byste sama nebo přes realitku? Platí se realitce, když se nemovitost neprodá?
ODPOVĚDĚT |
| |  | Pavlína Karbanová (PavluskaK) ID 13237, mimibazar.cz/pavluska (25.6.2016, 22:21) |
No vidíte a my už tři roky marně sháníme chalupu s velkým pozemkem.... Škoda, že jste tak daleko... Sleduji nabídku realitek, jsou nemovitosti, které se prodají během týdne, jiné jsou v nabídce i více jak dva roky... Záleží na místě, stavu nemovitosti, ceně... určitě můžete začít nabízet dříve s tím, lepší mít kupce zavčas než pak muset jít s cenou hodně dolů, protože budete spěchat na peníze...
ODPOVĚDĚT |
| | Pavlína K. (pavla123) ID 140826 (25.6.2016, 18:11) |
Realitkám neplatíte ani korunu. Chatu tak daleko bych nechtěla, navíc obr zahrada, kolem RD budete mít práce dost. Co nejdřív chatu prodat, asi pozemek rozdělit, a za peníze najmout stavební firmu na RD.
ODPOVĚDĚT |
| | Katka B. (kremilek) ID 2451, mimibazar.cz/katkab (25.6.2016, 12:38) |
Inzerovala bych sama, prodávali jsme tak i byt, ale kdybychom neprodali, tak bych zkusila i realitku. Má ale svoje podmínky - více méně má jakousi exklusivitu prodeje, nevím jak to napsat. Sami pak třeba nemůžete prodávat nebo jen s nějakým poplatkem nebo nemůže prodávat někdo jiný za lepších podmínek, nevím co ještě, ale těch podmínek je tam dost, podepisujete smlouvu. Na Vaši očekávanou cenu si něco nasadí nebo platíte z prodeje, zadarmo to není.
ODPOVĚDĚT |
|
na chatu se bohužel dostaneme málokdy,tak bych se jí nejradši zbavila co nejdříve,vyklízet budem po dohodě,máme přímo napsané ve smlouvě,že necháváme satelit,ledničku....nevím co ještě,pokud budou chtít vyklidit,tak holt jeden víkend obětujem 
