Bytové družstvo mi naučtovalo 10x víc než jsem odebrala.Prosím poradíte co a jak.Děkuji
| Pavlína K. (pavla123) ID 140826 (9.5.2017, 19:42) | Vezme se spotřeba na patě domu a odečtou jednotlivé měřáky. Co zbyde je spotřeba bytu, kde nemohli přijít k měřákům. Když třeba 4 měřáky nefungují, vydělí ten zbytek 4. Možná tak se k tomu dobrali.
ODPOVĚDĚT |
|
 | Lucie B. (Kosak) ID 24923, mimibazar.cz/luciebosova (8.5.2017, 23:36) | U nás odečítají dálkově, vůbec o tom nevíme. Máme byt pod střechou a ke všemu rohový, takže nám žádné teplo od sousedů nepomůže a je to hodně znát. Každý rok byly za topení nedoplatky. Letos poprvé, když si posvítili na šetřílky, kteří vypínají topení a tím nutí sousedy k větší spotřebě, jsme dostali přeplatek. Máme byt 3+1, mám tu před sebou vyúčtování z SBD. Nepíšete, jak velký je Váš byt, ale spotřeba 117 jednotek za celou topnou sezónu je nesmysl. My máme na jednom radiátoru cca 1000 jednotek ( dle vyhlášky č. 269/2015 sb. - to znamená, že jednotky jsou pro všechny stejné) a topíme na 20, max. 21 stupňů.
ODPOVĚDĚT |
 |  | Michaela G. (gremis) ID 36690, mimibazar.cz/gremis (9.5.2017, 11:18) |
Dekuji za info ,byt mam take pod strechou 2+1 je nezateplen.V tom byte NEBYDLIM, byla jsem tam za celou zimu 2x so+ne.A ted po vycarovani spotreby mam na fakrure na kazdem radiatoru cca 1400 jednotek.Tak to gratuluji ze Vam vraceli. 
ODPOVĚDĚT |
|
 | Mária Š. (sumari) ID 191977 (6.5.2017, 16:33) | Pokud v bytě nebydlíte je lepší se domluvit buď s předsedou SVJ nebo klidně i se sousedy aby Vám v případě odpočtů či schůzí dali vědět. Odpočtová firma ani nikdo jiný není povinen Vás osobně informovat -praktikuje se to vyvěšením termínu ve společných prostorách domu, pokud Vás nezastihnou nechávají lístek na dveřích či ve schránce aby jste si domluvila náhradní termín do určitého data...nejlepší jsou dálkově odpočítatelné měřáky
ODPOVĚDĚT |
| | Michaela G. (gremis) ID 36690, mimibazar.cz/gremis (6.5.2017, 18:09) |
Dekuji za info ale meraky jsou asi uplne k nicemu ,kdyz stejne si cisla vycucaji z prstu .Listek na dverich ani ve schrance nebyl a je zbytecne tam neco vhazovat kdyz tam klidne 3 mesice nejedu .Je hezke slyset jak nikdo neni nicim povinen informovat.Moje deti 15 a 10 rikaji, tady nikdo nebydli,za vikend nikoho nepotkaji a to musi probehnout 4 patra pecho.
ODPOVĚDĚT |
| |  | Eva N. (evánek1) ID 86572 (6.5.2017, 21:13) |
Nezlobte se, na mne za to co teď napíšu... ale .....To přeci nikoho nezajímá, že tam nebydlíte. Oni opravdu nemají povinnost Vás dohledávat.Ve vašem zájmu je, aktivně se zajímat o svůj majetek. Bohužel tak to je. Pokud nejste s nikým domluvená, že by Vám dával vědět, že se něco děje, tak máte smůlu a rozčilujete se zbytečně.
Píši z vlastní zkušenosti, my jsme pro změnu nesledovali obecní vývěsku a na to,že se obec chystá "něco podniknout" na našem pozemku jsme přišli bohužel pozdě. Už to jejich rozhodnutí nešlo zvrátit.
Vím, že Váš problém je jiný,ale ta podstata co z toho vyplývá je stejná .....opravdu aktivně se zajímat.
ODPOVĚDĚT |
| | | | Michaela G. (gremis) ID 36690, mimibazar.cz/gremis (6.5.2017, 22:05) |
ok ,nezlobim se jen mi prijde zvlastni ze vsechno co potrebuji mit podepsany(stav teple a studene vody,najemni smlouvu atd.) ,jsou ochotni poslat na adresu meho trvaleho bydliste a stav topeni udajne byl dan listecek do schranky vlasnici nemovitost.nechapu rozdil proc neco jde poslat a neco ne . Vzdy kdyz neco obratep posilam zpet volam na BD jestli smlouva nebo stav vody dorazilo .Myslim ze aktivni jsem .
ODPOVĚDĚT |
| | | | | Eva N. (evánek1) ID 86572 (6.5.2017, 22:25) |
To my jsme si mysleli také.
Kamarádka děla pro velkou firmu odpočty.Sama má pod sebou své zaměstnance. Jestli chcete, můžu se jí zeptat, jak se to, když někdo není k zastižení praktikuje z pohledu těch co odečítají. Ale bojím se, že to Vám nikterak nepomůže.
Podle mého,si ta paní z BD splnila svou povinnost tím,že Vám dala to oznámení.
Odpočty tepla se nedomlouvají z hodiny na hodinu, takže není přeci až tak složité se občas na BD dotázat, zda je něco nového a jestli se něco nechystá ....tím jsem myslela aktivně se zajímat.
ODPOVĚDĚT |
| | | | | | Michaela G. (gremis) ID 36690, mimibazar.cz/gremis (6.5.2017, 22:51) |
Dekuji klidne se zeptejte ,ale ve schrance ani na dverich jsem nic nemela .Nemam jim jak dokazat ze tam nekdo vhodil listek .Rikam si ze je to vsechno o lidech.Mam na vsechno trval.prikaz a stalo se mi pred mesicem ,ze na dan z pozemku nemovitosti byla odesla platba stejna jako za rok 2016.Prisel papir ze lestos je to vyssi -automaticky jsem prevedla penize.Pani volala ze od nas prisla 2x platba jedna dobra ,druha spatna -jestli chci vratit castku, at pisnu reklamaci -ze doslo k chybne odeslane castce.Vubec bych na to neprisla, mozna na konci mesice.Pani byla a je vzdy velice mila ochotna.Mohla to poprit ,nevolat ,vykaslat se na to.Je to o lidech .
na původní příspěvek již bylo v tomto vláknu 5x odpovězeno |
|
 | Daniela L. (pufka001) ID 397999, mimibazar.cz/pufka001 (6.5.2017, 14:00) | Jak psala paní Zuzana M., teplo se rozpočítává podle nových pravidel. Nejnižší možná platba je 80% průměrné spotřeby domu na m2, takže pokud neprotopíte ani jeden dílek, stejně zaplatíte těch 80%, což bude Váš případ. Zákon byl prý vytvořen tak, aby bylo rozúčtování sparvedlivější . Třeba pro nás se ale měřáky staly pouze dekorací. Taky jsem skutečně protopili cca 6 000 ale zaplatíme téměř jednou tolik, protože někteří sousedé, kteří mají ,,tepelně" stejný byt protopili i víc než 20 000 Kč a tím zvýšili průměr celého domu. Takže výsledek je, že máme nově zateplený dům a platíme o cca 2500 Kč víc než při nezatepleném domě. Opět jeden povedený zákon  .
ODPOVĚDĚT |
| Pavlína K. (pavla123) ID 140826 (9.5.2017, 19:45) |
Jo a nejvíc topí neplatiči, neplatí zálohy třeba celý rok. Teplo a teplou vodu jim ale nikdo nemůže odpojit.
ODPOVĚDĚT |
| | Michaela G. (gremis) ID 36690, mimibazar.cz/gremis (6.5.2017, 23:00) |
je to bordel  ,nase meraky asi taky budou uz jen dekoraci a jak nekdo psal poridit ty s dalkov.odectem. tak ho poslu k sipku. my projistotu ani zatepleni nemame ,proc by se delalo.  laxni pristup najemniku je fakt sileny,vic jak pulka nema ani plasova okna,tam jsou jasne tepelne uniky.ale mame holuby ty nam krasne dekoruji parapety,balkony a lodzie.
ODPOVĚDĚT |
|
| DENISA C. (denca069) ID 479426 (6.5.2017, 10:47) | nam treba teplo na radiatorech pocitaji dalkove primo.coz znamena ze nikdo nechodi .to bych si zjistila jako prvni .za druhe bych se zeptala jestli kdyz jsem tam nebyla a pristi rok budu a dalkove to nepocitaji .jestli to srovnaji .kdyz to pocitali nejakym predpokladanym pausalem ci navysenou spotrebou a vy pristi rok pri fyzicke kontrole budete mit preplatek.pak bych si ujasnila .jestli to neni procentualne navysene ohledne tech procenjt .jak se menila sazba .ze vytapi vas sousedi .protoze vy netopite .sice nejsem odbornik anetusim jestli jeste letos s tim nejak hnete .ale hlavne by me zajimalo .jestli tady predpokladane navyseni x neco .jestli pristi rok to budou brat jako preplatek .kdyz ukazatel a zacatek spotreby bude vyrazne mensi na meracich
ODPOVĚDĚT |
|
| Zuzana M. (ZuzaM) ID 37334, mimibazar.cz/zuzam (6.5.2017, 9:05) | Od minulého roku se to počítá jinak, ne podle skutečné potřeby, ale minimální platba je podle průměru spotřeby celého domy, minus 20%, což tedy vychází v neprospěch lidí, co tam nebydlí a nebo netopí, šetří. Patrně vám to převedli na jednotky. Nechte si zdůvodnit zamítnutí reklamace.
ODPOVĚDĚT |
| | Michaela G. (gremis) ID 36690, mimibazar.cz/gremis (6.5.2017, 9:36) |
dekuji, zamitnuti reklamace je ze je to muj problem ze tam nejsem
ODPOVĚDĚT |
|
| Anonymní uživatel (Zrušený účet) ID 20487 (6.5.2017, 8:56) | A oni reklamaci nezdůvodnili??Moje kolegyně doplácí 25000,- a taky má údajně vše v pořádku 
ODPOVĚDĚT |
| | Michaela G. (gremis) ID 36690, mimibazar.cz/gremis (6.5.2017, 9:21) |
ze jsem si tam mela byt ,kdyz to zapisovala jina firma nez roky pred tim !!!Vsechny smlouvy a formulare na vodu - stavy mi posilaji do trvaleho bydliste a ja obratem posilam s udaji zpet.Topeni letos nikdo nechtel.Pry mi bylo do schranky vhozen listecek(nic tam nebylo ) ,bohuzel tam nebydlima jezdim velice malo.Kdyby me nekdo kontaktoval reknu jim cisla osobne .
ODPOVĚDĚT |
| |  | Jana E. (Ehnes) ID 380071 (6.5.2017, 9:34) |
U nás to tak je. Kdo není u odečtu, platí průměrem. Info o odečtu je pouze na dveřích baráku, měli 4 termíny.
ODPOVĚDĚT |
| | | | Michaela G. (gremis) ID 36690, mimibazar.cz/gremis (6.5.2017, 9:42) |
dekuji za info ,byla jsem tam naposledy 25.12.a 15.3.,k vodomeru se taky nedostanou a na to mi posilaji na trvalou adresu formular.Divim se ze i tu vodu neodhaduji ,jak to topeni.
ODPOVĚDĚT |
|
 | Marcela K. (kaira) ID 240108, mimibazar.cz/marcela02 (6.5.2017, 8:26) | 80% spotřeby průměru od minulého roku zaplatíte at chcete nebo ne.Všem se topení hodně zvedlo.
ODPOVĚDĚT |
| | Michaela G. (gremis) ID 36690, mimibazar.cz/gremis (6.5.2017, 8:31) |
dobre to beru ale proc mam napocitane jednotky uplne scestne!!!!!na meraku mam 117 jednotek a oni maji 1480 jednotek.12.6 x vic proc ?
ODPOVĚDĚT |
| | | Marcela K. (kaira) ID 240108, mimibazar.cz/marcela02 (6.5.2017, 8:39) |
To nevím ,bohužel.Tomu nerozumím.To vám musí říci oni.
ODPOVĚDĚT |
|
 | jarmila š. (jarla) ID 263223 (6.5.2017, 7:38) | reklamujte
ODPOVĚDĚT |
| | Michaela G. (gremis) ID 36690, mimibazar.cz/gremis (6.5.2017, 8:02) |
Reklamovala jsem a reklamace byla zamitnuta !!!!Mam na fakture napocitane jednotky cca 1400(mam tri radiatory x 3 ) a merak mi ukazuje 117.V tom byte nebydlim, jsem tam opravdu cca 6 vikendu v roce. za minule roky mam spotrebu velice podobnou okolo 130 jednotek. Spolecne prostory mam taky napocitane ale zvlat . Jde mi o to ze rozdil je cca minimalne 5000kc.Pro uplnost rocne platim i za spolecne prostory 8000/pri me male spotrebe a ted chteji 14000 .dekuji
ODPOVĚDĚT |
| | | Michaela G. (gremis) ID 36690, mimibazar.cz/gremis (6.5.2017, 8:11) |
Vsechny faktury a smlouvy mam adresovane do meho bydliste .Pokud chteji stav vody,smlouvy atd pani posila formulare na trvalou adresu meho bydliste ,posila takle od roku 2012 a ted tohle .Vzdy obratem posilam a volam jestli dorazilo vse ok.
ODPOVĚDĚT |
|
| | Michaela G. (gremis) ID 36690, mimibazar.cz/gremis (6.5.2017, 7:36) |
ano o tom vim ,ale mam na fakture napocitane jednotky cca 1400 a merak mi ukazuje 117.V tom byte nebydlim jsem tam opravdu cca 6 vikendu v roce.dekuji
ODPOVĚDĚT |
| |  | Ivana J. (cipofka) ID 105292 (6.5.2017, 7:42) |
Nevím, jak se to přesně dělá, ale jestli tam opravdu netopíte, může to být tím. My máme přepočítané spotřeby také vyšší než skutečné, ale ne o tolik.
Tady to stejně nevyřešíte, vzít fakturu a jít to řešit na družstvo.
A jděte co nejdříve, u nás mohly být reklamace jen do konce dubna...
ODPOVĚDĚT |
| | | | Michaela G. (gremis) ID 36690, mimibazar.cz/gremis (6.5.2017, 7:49) |
Resim to uz tyden od doby kdy mi prisla faktura.Dekuji
ODPOVĚDĚT |
| | | | | Ivana J. (cipofka) ID 105292 (6.5.2017, 8:44) |
A jak Vám odůvodnili to zamítnutí reklamace? 
ODPOVĚDĚT |
| | | | | | Michaela G. (gremis) ID 36690, mimibazar.cz/gremis (6.5.2017, 9:17) |
ze jsem si tam mela byt ,kdyz to zapisovala jina firma nez roky pred tim !!!Vsechny smlouvy a formulare na vodu - stavy mi posilaji do trvaleho bydliste a ja obratem posilam s udaji zpet.Topeni letos nikdo nechtel.Pry mi bylo do schranky vhozen listecek(nic tam nebylo ) ,bohuzel tam nebydlima jezdim velice malo.Kdyby me nekdo kontaktoval reknu jim cisla osobne .
na původní příspěvek již bylo v tomto vláknu 5x odpovězeno |
|
 | Šárka B. (Brblalka) ID 248206 (6.5.2017, 6:58) | Vzala bych fakturu zavolala či zašla na družstvo a domluvila jak postupovat.
ODPOVĚDĚT |
| | Michaela G. (gremis) ID 36690, mimibazar.cz/gremis (6.5.2017, 7:48) |
Reklamovala jsem a reklamace byla zamitnuta !!!!Mam na fakture napocitane jednotky cca 1400(mam tri radiatory x 3 ) a merak mi ukazuje 117.V tom byte nebydlim, jsem tam opravdu cca 6 vikendu v roce. za minule roky mam spotrebu velice podobnou okolo 130 jednotek. Spolecne prostory mam taky napocitane ale zvlat . Jde mi o to ze rozdil je cca minimalne 5000kc.Pro uplnost rocne platim i za spolecne prostory 8000/pri me male spotrebe a ted chteji 14000 .dekuji
ODPOVĚDĚT |
| | Jana H. (HHAnaj) ID 527111 (6.5.2017, 10:28) |
Ano, i u nás je taková praxe. Pokud majitel nezpřístupní byt a nedomluví se na jiném termínu, platí průměr + 300%. O termínu odpočtu jste ale měla být informována. Pokud v daném bytě nebydlíte, měl vás telefonicky upozornit předseda samosprávy domu.
ODPOVĚDĚT |
| | | | Michaela G. (gremis) ID 36690, mimibazar.cz/gremis (6.5.2017, 10:47) |
Dekuji to jsem potrebovala slyset.Ja tam nebydlim -nikdo tam neni je prazdny.Vsechno (smlouvy,stav vody atd.)mi BD posila na trvale bydliste -maji telefon,email i adresu ,vzdy obratem posilam zpet.Pani z BD mi rekla ze jsem byla informovana -vhozenim listecku do schranky v dannem miste( to ze tam nic nebylo nemuzu dokazat  .Poradite co mam delat? dekuji Misa
ODPOVĚDĚT |
| | | | Jana H. (HHAnaj) ID 527111 (6.5.2017, 13:23) |
U nás v domě je praxe taková, že k bytům, které nejsou v ten den přístupné se volá právě předseda samosprávy. Ten pak majitele upozorní telefonicky, nebo pokud to nejde, dopisem. Praxe u vás je minimálně nelogická, protože pokud v bytě nebydlíte, těžko sledujete vývěsky a kontrolujete schránku.
Ale teď po zamítnutí reklamace už se toho asi moc dělat nedá. Nevím, co máte ve stanovách družstva nebo společenství vlastníků. Buď zaplatíte, nebo je samozřejmě možné se bránit soudně. Určitě si zjistěte, proč vás nikdo neinformoval, ani se o to nepokusil.
ODPOVĚDĚT |
| | | | | Jana H. (HHAnaj) ID 527111 (6.5.2017, 16:24) |
Každý dům si volí samosprávu, ta má svého předsedu. U nás to musí být družstevník - vlastník, který v domě trvale bydlí. Je to placená funkce, zajišťuje různé kontroly, odpočty, pravidelné schůze, vydává písemnosti, řeší stížnosti, havarijní stavy... Prostě co je třeba. Jednou z jeho povinností je právě informovat ostatní, taky zprostředkovává kontakt s bytovým družstvem. Dělá to můj manžel, proto mám přehled.
na původní příspěvek již bylo v tomto vláknu 5x odpovězeno |
| | | | | | Michaela G. (gremis) ID 36690, mimibazar.cz/gremis (6.5.2017, 15:42) |
Pani z BD rekla byl vam vhozen listecek do schranky -tim pro ne oznameni skoncilo.Zavolam rediteli BD a dohodnu se s nim ,protoze zamitnuti reklamace je dost pochybna a ja prokazatelne mam pravo na projednani.S pani nema cenu jednat ,prijde mi ze kryje neci nebo svoji chybu. Dekuji Jen me zajima kdo je predseda samospravy?Bydlim 20 let v domecku a tohle neznam.Dekuji
na původní příspěvek již bylo v tomto vláknu 5x odpovězeno |
|
.
,nase meraky asi taky budou uz jen dekoraci a jak nekdo psal poridit ty s dalkov.odectem. tak ho poslu k sipku. my projistotu ani zatepleni nemame ,proc by se delalo. 
laxni pristup najemniku je fakt sileny,vic jak pulka nema ani plasova okna,tam jsou jasne tepelne uniky.ale mame holuby ty nam krasne dekoruji parapety,balkony a lodzie.
.Poradite co mam delat?