ZKUŠENOST - SVJ - VÝMĚNA ČÁSTI STUPAČKY
Je prosím z právního hlediska možné nechat udělat výměnu stupaček (jen části) v bytě na náklady vlastníka bytu s tím, že až se bude dělat celková výměna stupaček, podíl vlastníkovi SVJ uhradí. Jak je to se zárukou, příp. opravou této části stupaček?
FOTKU MOHOU KOMENTOVAT POUZE REGISTROVANÍ UŽIVATELÉ
Celkem 2 komentáře
Jarka S. (pupuša) ID 91897 (31.10.2014, 7:30)
Možné to je, je ale potřeba to sepsat a mít v pořádku všechna povolení. Jen hotovost se nevrací, ale do výše této částky se určitou dobu nehradí fond oprav.
Dělá se to běžně v případech, kdy někdo koupí byt a dělá rozsáhlou rekonstrukci. Je nesmysl, aby v tuto chvíli udělal omítky, obklady, elektro rozvody a neudělal vodu.
Ale vše je na domluvě. Musí být sepsané a odsouhlasené jaký materiál bude použitý, kdy k výměně dojde, kdo bude práci provádět....
Chlap je zedník a tohle řeší lidi při většině rekonstrukcí. Vím ale, že u někoho byla dohoda, že tato částka nesmí být větší než bude částka za prováděnou výměnu ostatních stoupaček. Takže například, když Vy dáte za materiál a práci 10 000,- a na ostatní byty bude rozpočet 7000,- tak Vám povolí neplacení fondu oprav jen 7000,-

ODPOVĚDĚT
Jarka K. (Jarka48) ID 406667 (3.11.2014, 1:26)
Děkuji (Y)

ODPOVĚDĚT
Blanka Š. (cogina) ID 6438, mimibazar.cz/cogina (30.10.2014, 21:24)
Jarko, já bych do toho rozhodně nešla. Dle mého názoru je to blbost. Za prvé - co tím vyřešíte? Za druhé - stoupačky jsou společná část domu, museli by s tím souhlasit všichni vlastníci v celém domě, ne jen ta větev, na které jste vy - na rovinu - já bych souhlas nedala. A jako předseda společenství bych vůbec takovou verzi nedovolila. Nezlobte se, je to jen můj názor - ale jsem předsedou společenství a stoupačky jsme již měnili, takže zkušenosti mám. (F)

ODPOVĚDĚT
Jarka K. (Jarka48) ID 406667 (30.10.2014, 22:09)
Děkuji za názor.

ODPOVĚDĚT