 | Hanka B. (Hanka_Bohmova) ID 272761, mimibazar.cz/hanka-bohmova (27.1.2015, 18:29) | změna, pokud vím, není, odkaz na zákon je zde:
http://portal.gov.cz/app/zakony/zakonPar.jsp?idBiblio=80744&nr=340~2F2013&rpp=15#local-content
o poplatníkovi hned par. 1:
§ 1
(1) Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí je
a) převodce vlastnického práva k nemovité věci, jde-li o nabytí vlastnického práva koupí nebo směnou a převodce a nabyvatel se v kupní nebo směnné smlouvě nedohodnou, že poplatníkem je nabyvatel,
b) nabyvatel vlastnického práva k nemovité věci v ostatních případech.
(2) Jde-li o nabytí vlastnického práva k nemovité věci do nebo z podílového fondu, fondu obhospodařovaného penzijní společností nebo svěřenského fondu, hledí se na tyto fondy jako na jediné nabyvatele nebo převodce vlastnického práva k nemovité věci.
ODPOVĚDĚT |
 |  | Marcela D. (pinteta) ID 201607, mimibazar.cz/pinteta (31.1.2015, 9:35) |
Dobrý den, mohla bych se Vás prosím zeptat, kolik % se vlastně platí při převodu nemovitosti? Je to vždy 4%? Jeden známý mi tvrdí, že to může být i 15%.
Moc děkuji
ODPOVĚDĚT |
| | | Hanka B. (Hanka_Bohmova) ID 272761, mimibazar.cz/hanka-bohmova (31.1.2015, 11:01) |
15 % je daň z příjmu, to se může u převodu nemovitosti taky platit, pokud v ní nebydlíte a vlastníte ji krátce.
4 % je daň z převodu - teda teď se to jmenuje daň z nabytí nemovitých věcí
Ale každé se počítá z něčeho jiného, daň z příjmu se počítá ze zisku (příjmy z prodeje mínus výdaje, např. mínus pořizovací hodnota nemovitosti). Daň z převodu se počítá z hodnoty nemovitosti (prodejní cena, směrná hodnota, odhad - podle okolností), takže méně procent, ale z vyšší částky.
ODPOVĚDĚT |
| | | | Marcela D. (pinteta) ID 201607, mimibazar.cz/pinteta (31.1.2015, 11:38) |
Moc děkuji, jste hodná
ODPOVĚDĚT |
|  | Pavlína V. (Pavlína*) ID 418621 (27.1.2015, 18:35) |
Děkuji  Takže lajcky řečeno, dan platí prodávající. Někde ve starším článku jsem četla,že by od roku 2014 měla být změna v zákoně a dan by měl platit kupující.
ODPOVĚDĚT |
| | | Pavlína V. (Pavlína*) ID 418621 (27.1.2015, 18:37) |
a dan je 3 nebo 4 % ?
ODPOVĚDĚT |
| | |  | Jitka H. (Jessie109) ID 426673 (27.1.2015, 20:31) |
4%
ODPOVĚDĚT |
| | | Hanka B. (Hanka_Bohmova) ID 272761, mimibazar.cz/hanka-bohmova (27.1.2015, 18:36) |
jojo, to předloni plánovali, ale nakonec se to do toho nového zákona nedostalo
ODPOVĚDĚT |
|
Takže lajcky řečeno, dan platí prodávající. Někde ve starším článku jsem četla,že by od roku 2014 měla být změna v zákoně a dan by měl platit kupující.