Přemýšlím nad koupí bytu, v inzerátu je že se dá udělat půdní vestavba nad bytem. Jak to udělat aby jsem nenaletěla a ta vestavba šla udělat?
| Zuzana M. (ZuzaM) ID 37334, mimibazar.cz/zuzam (28.8.2012, 21:44) | Pokud máte v inzerátu, že k bytu patří část půdy, asi to znamená, že půda je společná pro všechny byty a všichni jsou spoluvlastnící půdy, takže půdní vestavbu byste mohla udělat, jen pokud byste si celou půdu od ostatních vlastníků bytú odkoupila.
ODPOVĚDĚT |
|
| Anonymní uživatel (Zrušený účet) ID 427684 (27.8.2012, 7:55) | Taky jsme chtěli dělat půdní vestavbu, ale jedná "dobrá duše" od nás z domu začala všechny přesvědčovat, jak si budou muset všichni koupit protipožární dveře, protože se zvýší počet obytných podlaží... A že bude po domě bordel a hluk, než se to postaví... A jestli jsme se byli informovat na stavebním úřadě, co to všechno obnáší (nebyli, když jsme nevěděli, co na to sousedi)... No prostě naši sousedi důchodci se zalekli a bylo po vestavbě 
ODPOVĚDĚT |
 |  | Hana G. (hankaa3) ID 67416, mimibazar.cz/hankaa3 (28.8.2012, 6:04) |
Tak ja bych se na sousedy neohlizela kvuli dverim a hluku. Na nas se take nikdo neohlizi. Protipozarni dvere, pokud by musely byt, tak bych proste koupila a hluk chvilku vydrzi.
K otazce. Zasla bych si na stavebni urad, co v dane lokalite muzu pristavovat a zjistila bych si, co to obnasi. V dnesni dobe je fura nesmyslnych norem! Pokud to nereknou na stavebnim urade, rekne vam to projektant, ktery vam bude delat plan prestavby, ten je pro stavebni urad nutny a je docela drahy.
Pokud budete splnovat parametry, sousedi s namitkami moc nepochodi, tak to dnes chodi. Ale zeptejte se, co se stane, kdyz tedy nekdo nebude souhlasit.
A jeste si zjistit, zda je prestavba mozna z pohledu statiky. To dela statik nebo ten projektant. Bez statickeho vypoctu stavebni urad vestavbu nepovoli, je myslim soucasti projektu.
ODPOVĚDĚT |
| | Anonymní uživatel (Zrušený účet) ID 427684 (28.8.2012, 7:50) |
Neohlížet se na sousedy nejde, když vám s tím musí souhlasit...
ODPOVĚDĚT |
| | | | Hana G. (hankaa3) ID 67416, mimibazar.cz/hankaa3 (28.8.2012, 10:59) |
Jestli musi byt jejich souhlas, tak mate opravdu. Zkusenost mam s RD.
ODPOVĚDĚT |
|
 | Jana K. (134leguan) ID 311404, mimibazar.cz/134leguan (27.8.2012, 7:38) | Jako paní Amanda, rozhodně doporučuji, vzít s sebou na prohlídku stavebního inženýra, který má zkušenosti s půdními vestavbami, zjistit si, zda půdanení společným vlastnictvím apod. a jestli v místě není třeba stavební uzávěra vyhlášená stavebnímúřadem(že se nesmí stavět, přistavovat apod.)
ODPOVĚDĚT |
|
 | Romana S. (bonac) ID 138575, mimibazar.cz/bonac (27.8.2012, 2:47) | u nás to fungovalo tak, že s půdní vestavbou museli souhlasit všichni majitelé bxtů v daném činžáku, stačilo aby jeden nesouhlasil a byl problém, samozřejmě všichni byli majitelé bytů 
ODPOVĚDĚT |
|
| Zuzana M. (ZuzaM) ID 37334, mimibazar.cz/zuzam (26.8.2012, 23:28) | A je ta půda součástí bytu nebo byste si jí ještě musela navíc přikoupit?
ODPOVĚDĚT |
|  | Jirina M. (J 1) ID 90308, mimibazar.cz/j1 (27.8.2012, 0:04) |
V inzerátu je .... k bytu patří část půdy.....
ODPOVĚDĚT |
|
| Amanda P. (amandapalm) ID 424205 (26.8.2012, 22:40) | NEchteto prohlédnout stavebním inženýrem, zjistěte si, jací lidé jsou další majitelé nemovitosti a předem se poptejte na místním stavebním úřadě, jeslti tam není skrytý nějaký problém
Ale to by měl být standartní postup při koupi jakékoliv nemovitosti.
ODPOVĚDĚT |
|
