Vlastním baráček,který jsem zdědila v roce 2003, nyní jej s přítelem rekonstuujeme, jsme spolu již 13let a máme 2 děti, ráda bych na něj 1/2 domu přepsala. Platí se za darování nějaká daň? Jaký je popř. postup? Předem moc děkuji K.
 | Lenka E. (lenina) ID 1050, mimibazar.cz/elenka (5.9.2012, 12:23) | Určitě budete platit darovací daň, navíc nejste ani manželé.
Dobře to zvažte, je krásné, že jste spolu 13 let ale nikde není dané, že spolu budete do smrti a taky by jste ho jednou mohla být donucena vyplatit z vašeho domu 
ODPOVĚDĚT |
|
 | Iva M. (Mazlik1609) ID 48648, mimibazar.cz/mazlik1609 (5.9.2012, 12:11) | Nedělala bych to, nikdy nevíte, co bude za rok, za dva...
ODPOVĚDĚT |
|
 | Hana G. (hankaa3) ID 67416, mimibazar.cz/hankaa3 (5.9.2012, 10:34) | Ja tedy znam take z okoli pripady, kdy nekdo napsal na nekoho barak nebo pul a spatne dopadl. Dokonce i vlastni dite pripravilo rodice o domov. Nebo si nabrali na pulku hypoteku a na baraku je exekuce.
Na pritele muzete napsat i tretinu nebo ctrvtinu, zalezi, kolik jste investovali a jakou ma dum hodnotu. Je rozdil dum ve meste za 3 miliony a dum v zapadakove za 400 000. Proste je i tato moznost. Jsou pozemky rozdelene i na setiny.
Darovaci smlouvu si muzete napsat sami(da se najit na netu), ale nesmite udelat chybu, jinak se plati znovu kolek 500kc (nevim, zda uz ne 1000). Takze poradne procist. S tou zajdete na katastr a podate zadost na vklad, tam zaplatite kolek a je to. Prepsani trva tyden, nekde mesic. Dan se plati, ale myslim,ze na jinem urade. Financnim asi. Tam vyplnite formular az bude dum prepsan. Ale presne uz nevim.
ODPOVĚDĚT |
|
 | Marie U. (Marienova) ID 126106 (5.9.2012, 10:07) | Katko, koukám, že jste moc rad ohledně darovací daně nedostala, ale i já musím napsat zkušenost. Kamarádka, přesně tohle chtěla udělat, tehdy jí někdo řekl, že to je nejblbější nápad, co od ní slyšel... Darovat 1/2 domu manželovi nestihla. Ale za necelý rok se rozváděli (z úplně jiného důvodu) a byla ráda, že má kde bydlet...
Zvažte to. Neříkám nedarovat, ale jestli se jedná o domek s citovou vazbou, např. že jste tam vyrůstala a nechcete o něj přijít, pořádně to rozmyslete.
ODPOVĚDĚT |
|
| věra Z. (VEZA) ID 284159 (5.9.2012, 9:41) | Pokud chcete mít svědomí čisté ohledně peněz,m které váš přítel investuje do domu, tak mu podepiště uznání investic, ale dům nepřevádějte.
ODPOVĚDĚT |
|
| Agnes G. (AgnesGrygova) ID 405360 (5.9.2012, 9:29) | Když čtu komentáře níže nestačím  .Na tohle mám uplně jiný názor proč by jako paní neměla dát půlku svému přítely?On přece taky vráží peníze do baráku opravuje atd.Vžíte se do situace žijete v baráku který není váš vše na něm děláte tak taky přece máte na něj nárok.
ODPOVĚDĚT |
 | | Lenka E. (lenina) ID 1050, mimibazar.cz/elenka (5.9.2012, 12:28) |
A jako když se za pár let rozejdou tak co?Paní bude muset přítele vyplatit.Z čeho?
Je jasné, že on do domu vráží peníze, ale z toho by měl na půlku nárok(pokud by byli manželé)
Představte si situaci, že máte dům.Přepíšete půlku na chlapa a ten se na vás za nějaký čas vykašle.
Budete ho muset vyplatit a protože budete samoživitelka s dětmi, tak vám nikde nedají hypotéku, tudíž to dopadne tak, že si hypotéku vezme on, vyplatí Vás, vy si koupíte byt a manžel s novou láskou bude žít ve vašem domě po rodičích.
Přijde vám to takhle v pohodě? 
ODPOVĚDĚT |
|  | Pavlina K. (Paluna) ID 283192 (5.9.2012, 9:41) |
Souhlasím s Vámi, taky nestačím .Vím dobře o čem mluvím, protože u nás je to naopak. Manžel má baráček po prarodičích ještě za svobodna, ale už přes 4 roky do něho investujem oba - stavebka, výplaty - nový krov a střecha, okna, všechny místnosti od podlahy po strop a financujeme to oba, já dokonce si už 4 roky nepřeji nic jiného k narozeninám, k Vánocům a k svátkům než něco "do baráčku".... a vlastně mi nic nepatří. Zatím to vůbec neřeším, mám moc hodného a správného manžela, který je zatím moc fér, ale to se samozřejmě může změnit ze dne na den, ale to není to hlavní - protože sám manžel mi chce půlku přepsat, ale já zatím nechci, říkám si bylo, je a bude to jeho....ale když to vezmete z druhé stránky, tak já půjdu nanejvýš s nějakým nábytkem, kdyby nedej bože... Nejvíc mi vadí, že kdyby udělal, co chce, tak ho sežerou tchánojc.
ODPOVĚDĚT |
| | | Lenka E. (lenina) ID 1050, mimibazar.cz/elenka (5.9.2012, 12:24) |
To není pravda, kdyby něco, tak vy půjdete s půlkou toho, co jste do domu investovala
ODPOVĚDĚT |
| |  | Ivana M. (Ankavi) ID 56515 (5.9.2012, 11:00) |
Ani jedna z vás, kdo to komentujete takto, zřejmě nenažila nic špatného... Moc Vám to přeju!!! Ale po špatné zkušenosti je člověk opatrný... samozřejmě, že vás z domu mohou dostat i ty děti, který to darujete - ale pro mě by to v tomto směru dostatečný argument k darování příteli rozhodně nebyl ...
ODPOVĚDĚT |
|
 | eva p. (evicela) ID 205626 (5.9.2012, 9:21) | proboha nedělejte to!!! At nedopadnete jako má kamarádka kterou potom expřítel obral o celý barák, ted tam žije s novou ženou a s jejíma dvěma dětma. Raděj mu přiznejte peníze co do toho dá on, ale zbavovat se domu po rodičích a vlastně ho i částečně vzít dětem, přemýšlejte, ono není všem dnům konec a nikdy nevíte co bude za 10 let, at se potom netlučete do hlavy, pokud to rozumně s přítelem proberete a jeli on rozumný a nejde mu o váš barák pochopí to a upřednostní děti a pokud bude trvat na svém , zpozorněte!!!
ODPOVĚDĚT |
| Agnes G. (AgnesGrygova) ID 405360 (5.9.2012, 9:32) |
Kde je psáno že vás i ty děti nevyhodí na ulici.
ODPOVĚDĚT |
|
 | Jana J. (Odry7) ID 53125 (5.9.2012, 9:13) | Rozhodně to nedělejte, mohla byste hořce litovat. To se dělávalo dřív,že se hned na toho druhého dala přepsat třeba půlka gruntu, ale to byla jiná doba a jiné století. Pamatujte, že cesta do pekel je dlážděna dobrými skutky a zbavit se půlky baráčku by byl holý nerozum.
ODPOVĚDĚT |
|
 | Mária B. (majinab) ID 247476 (5.9.2012, 9:13) | v žiadnom prípade, ak už tak na 1/2 deťom
ODPOVĚDĚT |
|
 | Zdenka D. (filidr) ID 250820 (5.9.2012, 8:54) | Taky bych to nedělala, nechala bych to zatím tak, jak to je a časem, až by děti vyrostly, pak bych to možná nechala napsat na ně.
ODPOVĚDĚT |
|
 | Petra k. (petulisek) ID 125836 (5.9.2012, 8:40) | Protože nejste manželé, tak určitě zaplatíte darovací daň. Už jen proto bych to nedělala. Navíc budete potřebovat i odhad, ten taky stojí dost a dost... zbytečná investice. Raděj bych mu podepsala papír s přiznáním investic, aby měl jistotu, že kdyby náhodou.. a ušetřené penízky za daně a odhad utratila jinak 
ODPOVĚDĚT |
|
| Vera N. (Vera N) ID 136348 (5.9.2012, 8:30) | Nedělala bych to. Nechte to v klidu vyšumět a raději tu polovinu, kterou jste chtěla přepsat na přítele přepište na děti. Dnes může být všechno krásné a bezva a za rok se nemusíte stačit divit. Naštěstí neznám z vlastní zkušenosti, ale od známé. Tenkrát její manžel na ni naléhal, aby mu přepsala 1/4 RD (ona vlastnila 1/2 po zemřelém otci). Taky měli 2 děti, tak přepsala a za 1/2 roku se nestačila divit. Jsou rozvedení a dodnes mu splácí to, co mu kdysi darovala.   
ODPOVĚDĚT |
|
| hana k. (BERAS) ID 82508, mimibazar.cz/beras (5.9.2012, 8:27) | Nedělejte to ,ať máte vztah sebelepší nevíte co se můž stát.Známej takhle nechal na svou přítelkyni půl baráku,mají dvě děti a teď by si nejradši naliskal  ,protože vzah je v čoudu totálně a na vyplacení nemají ani jeden 
ODPOVĚDĚT |
|
 | Kateřina V. (katuv) ID 343987 (5.9.2012, 8:19) | Znám obě stránky.
S bývalým přítelem jsem zažila dělení domu a nebylo to pěkné.
Se současným máme, resp. on má, dům a opravujeme ho společně. Máme dceru, chystáme druhé mimi a jsme spokojení. Přesto on na mě půlku nepřevede a ani to už nezkouším...bylo by mi z toho zas smutno.
I když jsem na té straně co Váš přítel, také radím nepřevádět.
Dostáváte tu odpovědi na to, na co jste se vůbec neptala...já vím a za sebe se omlouvám....pokud jste už pevně rozhodnutá.
Pěkný den 
ODPOVĚDĚT |
|
| Ivana M. (Ankavi) ID 56515 (5.9.2012, 7:47) | Byla bych hooodně opatrná. Vlastní zkušenost - a nebyl to přítel, ale manžel - - tedy nyní již dávno bývalý manžel! Naštěstí nešlo o nemovitost, ale o stavebko s nijak závratnou částkou, ale pro mě to tehdy bylo (a vlastně i je) hodně peněz. Někdo by se usmál, ale šetřili jsme na to s rodiči za totáče po stovkách... já to pak z lásky rozdělila a...  škoda slov. Mrzí mě to doteď  Od té chvíle jsem se zařekla a Vám radím totéž - pokud už chcete toto dělat, jedině na děti!!!!
ODPOVĚDĚT |
|
 | Katka P. (karavo) ID 204427 (5.9.2012, 7:16) | Rozhodně bych to nedělala. Dům mám napsaný jen na sebe ( dar od rodičů) , a potom ho vždy daruji jen našim dětem . Manžel s tím souhlasí !!!! Jsou to přece naše děti a musí se zajistit. Dům máme po kompletní rekonstrukci .
ODPOVĚDĚT |
|
| Beata W. (Bea117) ID 272523 (5.9.2012, 7:10) | Nedělejte to! Napište to na děti!! 
ODPOVĚDĚT |
|
 | Veronika Ř. (Babulka1) ID 78394, mimibazar.cz/babulka1 (5.9.2012, 6:31) | Já bych to nedělala. Přestože máte dvě děti a zřejmě milujícího partnera, nikdy nevíte, co si osud na nás přichystá. Máte dvě děti, dala bych to dětem.....
ODPOVĚDĚT |
|
| Renata Š. (minonci) ID 342237 (5.9.2012, 0:27) | Toto bych neudělala!! Nevíte co se jednou stane a bude zle radči to dejte dětem 
ODPOVĚDĚT |
|
 | Hanka B. (Hanka_Bohmova) ID 272761, mimibazar.cz/hanka-bohmova (5.9.2012, 0:15) | Zákon o dani dědické, darovací a dani z převodu nemovitosti:
§ 19 (3) Od daně darovací je osvobozeno bezúplatné nabytí majetku, pokud k němu dochází mezi osobami zařazenými v I. a II. skupině.
§ 11 (3) Do II. skupiny patří... osoby, které s ...dárcem žily nejméně po dobu jednoho roku před převodem ve společné domácnosti a které z tohoto důvodu pečovaly o společnou domácnost nebo byly odkázány výživou na dárce
Tj. pokud spolu aspoň rok žijete a vedete společnou domácnost, jste osoby blízké (ve II. skupině příbuznosti) a darování je osvobozeno od daně darovací. Současně protože se jedná o darování (bezúplatný převod nemovitosti), neplatí se daň z převodu nemovitosti. Takže zcela bez poplatků. Bude třeba na vašem finančáku zjistit, jakprokážete společnou domácnost, jestli prohlášením, nějakým svědectvím atd.... ale pokud máte takhle společnou rodinu, nebude to jistě problém.
ODPOVĚDĚT |
|
.Na tohle mám uplně jiný názor proč by jako paní neměla dát půlku svému přítely?On přece taky vráží peníze do baráku opravuje atd.Vžíte se do situace žijete v baráku který není váš vše na něm děláte tak taky přece máte na něj nárok.
,protože vzah je v čoudu totálně a na vyplacení nemají ani jeden 
škoda slov. Mrzí mě to doteď 
Od té chvíle jsem se zařekla a Vám radím totéž - pokud už chcete toto dělat, jedině na děti!!!! 
