 | eva p. (evicela) ID 205626 (15.4.2015, 9:31) | trvalý pobyt nic neznamená, k ničemu neopravňuje, je to pouze evidenční údaj, nic víc, důležitá je smlouva. co je psáno to je dáno, majitel jistě může trvalý pobyt zrušit, je to jeho majetek a jedině on má právo určit kdo bude v jeho bytě bydlet
ODPOVĚDĚT |
 |  | Karolína Š. (Kajda12) ID 6960, mimibazar.cz/kajda12 (15.4.2015, 10:38) |
Trvalý pobyt nic neznamená? Slyšela jste někdy o exekuci?
ODPOVĚDĚT |
| |  | Jana H. (HOCIKA) ID 271804 (15.4.2015, 16:10) |
Už vše níž probráno.
ODPOVĚDĚT |
| | | eva p. (evicela) ID 205626 (15.4.2015, 11:46) |
představte si že slyšela, pokud paní pronajímá nezařízený byt, nemusí jí to vůbec zajímat a pokud zařízený, je potřeba už při psaní smlouvy mít vše co je v bytě řádně sepsané, nafocené atd, jde to dobře ošetřit aby v případě třeba té exekuce na její majetek nikdo nemohl, ale i tak pochybuji že někdo pronajme byt a nechá tam drahé spotřebiče a nový nábytek, nikoho takového neznám a to pronajímáme mnoho let a jaksi už víme co a jak se chránit, starou skříň a postel fakt nikdo zabavovat nebude, jinak jak píši, je směrodatné co je ve smlouvě(musí být právně platná)
ODPOVĚDĚT |
| | Anonymní uživatel (Zrušený účet) ID 30149 (15.4.2015, 10:51) |
Pokud si pronajmu byt,nahlásím si TP a dohledá mě exekutor,ano pobere veškeré mé vybavení bytu,ale byt a vybavení,které je majitele bytu je pro exekutora nedotknutelné,proto veškeré vybavení bytu,které majitel v bytě nechává se uvádí do smlouvy.
ODPOVĚDĚT |
| | | | eva p. (evicela) ID 205626 (15.4.2015, 11:47) |
přesně tak jak píšete 
ODPOVĚDĚT |
| | | | Karolína Š. (Kajda12) ID 6960, mimibazar.cz/kajda12 (15.4.2015, 11:00) |
To ano, ale tohle dokládáte až u soudu, tohle exekutora nezajímá, oblepí všechno. Na Vás je pak dokázat, že věci jsou Vaše a to u soudu, nikoli s policajtama a exekutorem v bytě. Za to běhání a starosti to nestojí, proto jsem nikdy do svého bytu trvalý pobyt nájemci nedávala a nikdy nedám.
ODPOVĚDĚT |
| | | | Anonymní uživatel (Zrušený účet) ID 30149 (15.4.2015, 12:10) |
Karolíno,do smlouvy si můžete napsat co chcete,ale musíte to být v souladu s OZ,pokud tam tedy uvedete,že TP nepovolíte,pak je to smlouva neplatná,není v souladu s OZ a nájemce by byl v případě sporu úspěšný.TP skutečně jako takový sám o sobě není proti ničemu,v zahraničí je to naprosto běžná věc,tam naopak se lidé neváží na jednom místě tím,že si koupí byt,zatíží se hypotékami a nehnou se už po celý život nikam,za lepší pracovní příležitostí apod..
ODPOVĚDĚT |
| | | | | | Karolína Š. (Kajda12) ID 6960, mimibazar.cz/kajda12 (15.4.2015, 13:08) |
Lenko, já už dávno byt nepronajímá, takže jsem OZ nestudovala, možná máte pravdu, že to ve smlouvě být NESMÍ, to nevím, nebudu se hádat.
na původní příspěvek již bylo v tomto vláknu 5x odpovězeno |
| | | | |  | Michaela T. (Theerovci) ID 302484 (15.4.2015, 12:30) |
Jo, jo, přesně tak ... když si dáte do smlouvy něco, co není podle OZ, tak to nemá vůbec význam. Stejně tak to je se zákazem zvířat. Zakázat to nemůžete. Můžete se proti tomu jen pak brátit tak, že už nájemníkovi smlouvu neprodloužíte.
M.
na původní příspěvek již bylo v tomto vláknu 5x odpovězeno |
| | | | Anonymní uživatel (Zrušený účet) ID 30149 (15.4.2015, 11:05) |
ano oblepí,ale byt jako takový neobstaví,nezanese do katastru nem....k soudu se předkládá žádost o vyloučení majetku(vybavení bytu pronajímatele),jinak TP si může udělat nájemce i bez vás,jak píšu nový OZ platí a vy jako pronajímatel musíte umožnit,nemáte páky jak tomu zabránit,krom toho,že tedy byt nepronajmete,k TP se váže spousta věcí jako umístění dítěte do školky,školy,různé příspěvky na bydlení apod...
ODPOVĚDĚT |
| | | | | | Karolína Š. (Kajda12) ID 6960, mimibazar.cz/kajda12 (15.4.2015, 11:15) |
Můžete si do smlouvy dát, že s tím nesouhlasíte, na úřadu je to nezajímá, TP mu ve Vašem bytě udělají, ale pak může majitel nájemci dát výpověď pro porušení smlouvy. Takže nájemce tím nic nezíská. Je jasné, že byt nevezmou, nemohou vzít něco někomu, co není jeho. To je snad logické! Mluvím tady o oblepení Vašeho nábytku a vybavení, pokud budete byt pronajímat i s tím. A spolehněte se na to, že exekutorovi bude nájemce ukazovat soupis vybavení bytu.
na původní příspěvek již bylo v tomto vláknu 5x odpovězeno |
|
 | Jitka D. (Ayra) ID 3251, mimibazar.cz/ayra (15.4.2015, 8:18) | Ano majitel může zrušit trvalý pobyt osobě, která nemá právo byt využívat a už v něm nebydlí - probíhá to ve správním řízení.
ODPOVĚDĚT |
| | Karolína Š. (Kajda12) ID 6960, mimibazar.cz/kajda12 (15.4.2015, 8:24) |
I v kdyby v něm dál bydlel, majitel má právo určit, kdo bude trvale hlášen v jeho bytě, takže trvalé bydliště Čechovi můžete zrušit kdykoli. S cizinci je to mnohem komplikovanější.
ODPOVĚDĚT |
| | | Jitka D. (Ayra) ID 3251, mimibazar.cz/ayra (15.4.2015, 8:41) |
Z jakého základu vychází vaše tvrzení?
Pokud vím, tak v zákoně o evidenci obyvatel stále platí dvě podmínky:
§ 12 1) Ohlašovna rozhodne o zrušení údaje o místu trvalého pobytu,
c) zaniklo-li užívací právo občana k objektu nebo vymezené části objektu, jehož adresa je v evidenci obyvatel uvedena jako místo trvalého pobytu občana a neužívá-li občan tento objekt nebo jeho vymezenou část.
Pobyt cizinců neřeším, o těch tu není řeč.
ODPOVĚDĚT |
| | | | Karolína Š. (Kajda12) ID 6960, mimibazar.cz/kajda12 (15.4.2015, 10:37) |
Paní přece může tomu člověku byt pronajímat dál, ale už prostě z nějakého důvodu nechce, aby tam měl trvalé bydliště. Třeba kvůli popelnicím, poplatkům v domě atd. Logicky o tom rozhoduje úřad, ale úřad nesmí zasahovat do práv majitele. Projde to správním řízením, ale nikdy jsem neslyšela, že pokud majitel tam trvale nahlášenou osobu už nechce, že by mu úřad řekl "ne, musíte si ho tam nechat".
Pokud jde o cizince - paní nepsala, zda se jedná o Čecha, či nikoli - tam je to totiž úplně jinak.
ODPOVĚDĚT |
| | | | | Jitka D. (Ayra) ID 3251, mimibazar.cz/ayra (15.4.2015, 13:40) |
Ale to asi špatně chápete. Já vůbec nepíšu nic pronajímání, ale píšu o trvalém pobytu, což jsou dvě naprosto odlišné věci. Psala jsem o zrušení trvalého pobytu osobě bez její účasti - a to má svá pravidla, která stanovuje zákon. Nikdo, ani úřad samozřejmě nemůže nikoho nutit někomu byt pronajímat - o tom jsem též nic nepsala.
Jinak pokud má někdo nájemní smlouvu, může tam mít trvalé bydliště - toto právo každému zaručuje zákon a je úplně jedno, jestli se to majiteli líbí nebo ne - majitel to ani nikomu zakazovat nesmí, nikdo nesmí druhému omezovat nebo upírat jeho zákonná práva, to je zkrátka druhá stránka pronajímání.
ODPOVĚDĚT |
| | | | | | Karolína Š. (Kajda12) ID 6960, mimibazar.cz/kajda12 (15.4.2015, 14:42) |
Já ale odpovídala paní na dotaz a ta se PTALA NA PRONÁJEM!
na původní příspěvek již bylo v tomto vláknu 5x odpovězeno |
| | | | Anonymní uživatel (Zrušený účet) ID 30149 (15.4.2015, 11:06) |
Karolína Š. (Kajda12) ID 6960, mimibazar.cz/kajda12 (15.4.2015, 11:01) DNES
Nárok možná ano, ale majitel určitě nemá povinnost.
máte povinnost pokud už tedy byt pronajmete,může si ho udělat bez vás,stačí mu k tomu jen smlouva,jediné co můžete,že byt prostě nepronajmete
ODPOVĚDĚT |
| | | | | | Karolína Š. (Kajda12) ID 6960, mimibazar.cz/kajda12 (15.4.2015, 11:16) |
Viz výše - pak mu pro porušení smlouvy dám výpověď a je to vyřešeno
na původní příspěvek již bylo v tomto vláknu 5x odpovězeno |
| | | | Anonymní uživatel (Zrušený účet) ID 30149 (15.4.2015, 10:50) |
podle nového OZ má člověk nárok na TP,pokud si pronajme byt,at se to majiteli líbí nebo ne,tak to prostě je.
ODPOVĚDĚT |
| | | | | | Karolína Š. (Kajda12) ID 6960, mimibazar.cz/kajda12 (15.4.2015, 11:01) |
Nárok možná ano, ale majitel určitě nemá povinnost.
na původní příspěvek již bylo v tomto vláknu 5x odpovězeno |
|
