Rodiče by rádi pronajímali apartmán, jen v létě, pro turisty, musí mít živ. list ? Jsou důchodci bude tam nějaké zvýhodnění, musí vést účetnictví ? moc děkuji
| Eva T. (eva0626) ID 58166, mimibazar.cz/eva0626 (7.2.2019, 21:15) | Jakmile mění povlečení , je to služba a musí mít živ.list. tak mi to bylo řečeno na úřadě.
ODPOVĚDĚT |
|
Pavlína K. (pavla123) ID 140826 (6.2.2019, 15:44) | Musí mít ŽL pokud tam budou uklízet, měnit povlečení. Koukněte na weby s pronájmem, stejně musí být na nějakém webu aby je zájemci našli.
ODPOVĚDĚT |
|
| Lenka B. (LENNNA3) ID 109156, mimibazar.cz/lennna3 (4.2.2019, 10:37) | Pozor na to, nejde jen o daně. Pokud jde o "ubytovací služby", tak musí ohlásit provozovnu, měsíčně hlásit na úřad města k ubytovacímu (u nás třeba i lázeňskému) poplatku. Platit ty poplatky. A hlavně ubytované cizince hlásit do 3 pracovních dnů na cizineckou policii (teď jsme zrovna měli kontrolu). Dále povinnost vést domovní knihu. Přihlásit a platit tam TV a rádio.
ODPOVĚDĚT |
| | Lenka B. (LENNNA3) ID 109156, mimibazar.cz/lennna3 (4.2.2019, 10:40) |
V zaměstnání toto papírování kolem "ubytovacích služeb" dělám, tak pokud budete chtít něco vědět, ráda poradím. Kromě účetnictví samotného, to dělá účetní a do toho zase já nevidím. Ale do povinností ohledně ubytování ano.
ODPOVĚDĚT |
|
| Hanka B. (Hanka_Bohmova) ID 272761, mimibazar.cz/hanka-bohmova (2.2.2019, 19:00) | U dlouhodobých pronájmů, které řeší bytovou potřebu nájemníka, jde o příjmy z nájmu a není potřeba ŽL. Ovšem pravidelné pronajímání na krátkou dobu, navíc s poskytnutím služeb (určitě v tomto případě půjde o povlečení, úklid) spadá pod podnikání. Nejedná se o pronájem nemovitosti,ale o ubytovávání. A k tomu je potřeba mít ŽL. Tady je to docela srozumitelně rozlišeno v metodickém pokynu: http://www.etrzby.cz/assets/cs/prilohy/Ubytovani_nebo_najem_EET_verejnost.pdf
ODPOVĚDĚT |
|
Marcela K. (Kutim) ID 259100, mimibazar.cz/kutim (2.2.2019, 18:14) | A až přijde kontrola ze ŽÚ, tak řeknou, že na MMB jim poradili, že ŽL netřeba...
ODPOVĚDĚT |
| | Šárka K. (SarinaK) ID 85772 (2.2.2019, 20:29) |
Máte pravdu, špatně jsem si to přečetla a psala o dlouhodobých pronájmech. Tam netřeba....
ODPOVĚDĚT |
| | Marcela K. (Kutim) ID 259100, mimibazar.cz/kutim (3.2.2019, 8:53) |
Šárko, neútočila jsem na Vás. Máte také pravdu. Ono je to v Čechách tak zamotané, složité a nejasné - neměla jsem odvahu odpovídat. (Paní Hanka to umí krásně, ale také už se nahoře nerozepsala o různých možnostech zdanění, časem EET...) Vždy každého malého českého živnostníka obdivuji...
ODPOVĚDĚT |
|
| Šárka K. (SarinaK) ID 85772 (upraveno 2.2.2019, 20:30) | ŽL mít nemusí, pouze musí podat daňové přiznání, vždy za předchozí rok. Žádné zvýhodnění důchodců tam není, daň je 15% z částky po odečtení nákladů. EDIT - týká se dlouhodobých pronájmů, špatně jsem si přečetla dotaz.
ODPOVĚDĚT |
|