Byt v OV
Koupila jsem byt do osobního vlastnictví v domě, kde část bytů je v bytovém družstvu. Musím být také člen tohoto družstva? SVJ není jsou v OV jenom dva byty. Děkuji
poslední fotografie v albu Byt v OV
FOTKU MOHOU KOMENTOVAT POUZE REGISTROVANÍ UŽIVATELÉ
Fotografie má celkem 2 komentáře
Luděk K. (ludas22) ID 168315, mimibazar.cz/ludas22 (15.1.2020, 15:46)
U nás bylo cca 500 bytů družstevních a jen 100 bytů doplatilo anuitu jednorázově a mělo byt v OV. Všichni vlastníci byli zároveň i družstevníky. Družstevníky jsme vlastně přestali být, až když 3 pětiny družstevníků splatily anuitu a vzniklo SVJ. Zjistěte si u ostatních vlastníků, jak to u vás chodí? Nás družstvo upozornilo, že pokud nebudeme zároveň družstevníky, na členské schůze nebudeme moci chodit a hlasovat.

ODPOVĚDĚT
Andrea H. (Babu13) ID 73351, mimibazar.cz/babu13 (15.1.2020, 19:30)
Ano to je pravda nemůžete na schůze, ale podle mě u hlasování o důležitých věcech domu musíte být jako spoluvlastník podílu v domě si myslím.Tady odkoupeny jen dva byty asi 15 ne. Původní majitel převedl byt z družstva do OV a byl dále v družstvu my už jsme další majitelé, tak nevím. S družstvem špatná komunikace.

ODPOVĚDĚT
Luděk K. (ludas22) ID 168315, mimibazar.cz/ludas22 (15.1.2020, 21:44)
No, nejvyšším orgánem družstva je členská schůze a ta rozhoduje. Navíc pokud družstvo špatně komunikuje, máte jedinou možnost projednat něco důležitého na členské schůzi, případně získat potřebný souhlas určitého počtu členů na svolání mimořádné schůze, získat stanovy družstva...toto vše pouze za předpokladu, že jste zároveň i družstevník. Asi bych se zeptala majitele, který Vám byt prodal, proč on zůstal v družstvu a po převodu z družstva nevystoupil?

ODPOVĚDĚT
HANA H. (nejvl) ID 97632, mimibazar.cz/nejvl (15.1.2020, 13:54)
Ve vašem případě zřejmě ano. Bytové družstvo provádí správu vašeho domu,vyúčtování,opravy jak bytů tak společných prostor..Dokud nebude odkoupena většina bytů , tak zřejmě nelze zakládat SVJ (počet bytů nevím)..My máme bytovku s 16-ti byty,byly družstevní.Všechny jsou odkoupeny , máme SVJ , ale vše nám vede bytové družstvo.tj. veškerou agendu apod.
Zajděte na družstvo , jistě dopodrobna vysvětlí..
Hezký den, Hana (F)

ODPOVĚDĚT
Andrea H. (Babu13) ID 73351, mimibazar.cz/babu13 (15.1.2020, 19:25)
Správu dělá najatá firma. Vyúčtování máme od ní mimo družstvo do společného fondu přispíváme. Odečty provádí družstvo bez problému. Právě přemýšlím, když nevstoupíme jaký to může mít negativní dopad pro nás. Právě, že s družstvem špatná komunikace.

ODPOVĚDĚT