Stavíme a renovujeme domek

DISKUSNÍ TÉMATA | POSLEDNĚ DISKUTOVANÁ TÉMATA
DISKUTOVAT MOHOU POUZE REGISTROVANÍ UŽIVATELÉ
Stavíme a renovujeme domek
ZOBRAZIT PODLE NEJNOVĚJŠÍCH PŘÍSPĚVKŮ
Pavla Z. (ZELDA) ID 126538, mimibazar.cz/ZELDA (17.1.2018, 6:35)
Nemáte prosím tip na někoho, kdo dělá grafické návrhy interiérů? Popř. jen kuchyní... :-$
ODPOVĚDĚT
Eliška S. (mojevyrobky) ID 433257 (2.1.2018, 19:20)
Čistě teoretický dotaz. Kde s rekonstrukcí začít? Uvažuji o rekonstrukci. Chce to opravdu od 0 - vše - elektrika, voda. Jde mi o to, i kde začít? Co, (kde - stavební úřad), nahlásit? Kdy jsou potřeba nějaké "papíry", návrhy od architektů, projekty? Nějaký rozpočet je asi potřeba v případě, že člověk bude žádat o úvěr, hypotéku? Na co si dát pozor při výběru jak financování jak i při výběru firmy, řemeslníků?
Děkuji za jakékoliv rady.
ODPOVĚDĚT
Jitka P. (jitule1220) ID 41178, mimibazar.cz/jitule1220 (3.1.2018, 17:47)
Eliško, my jsme se šli nejprve poradit na stavební a památkový úřad (jsme v památkové zoně). Projekt jsme neměli. Každou práci jsme si nasmlouvali předem a manžel na vše dohlížel a spoustu si udělal sám.
Stavební povolení jsme nepotřebovali, venkovní vzhled jsme neměnili.
Začali jsme střechou, pak podlahy, voda, topení, okna, elektřina....
Rekonstruovali jsme 1,5 roku.
Asi to v závěru vyjde jako nový dům (pokud jste kupovali a nezdědili ) , ale my jsme moc spokojeni. Takové místo s pozemem v centru města bychom nenašli.
A na závěr: dům může být mokrý s více příčin a neznamená to, že vždy se musí zbourat. Nejlépe se poraďte s více odborníky a pak vyberte .
Přeji ať se Vám daří a máte z domečku radost.
ODPOVĚDĚT
Eliška S. (mojevyrobky) ID 433257 (3.1.2018, 20:34)
Venkovní vzhled také neplánuji změnit. Finančně je mi jasné, že se na rekonstrukci nedá ušetřit. Ale nevěděla jsem, jestli třeba výměna elektriky se nějak nehlásí.
ODPOVĚDĚT
Helena D. (1casper) ID 118717, mimibazar.cz/1casper (2.1.2018, 21:49)
.
ODPOVĚDĚT
Gabriela H. (anib) ID 10545, mimibazar.cz/anib (2.1.2018, 21:43)
Tak pokud plánujete tak rozsáhlou rekonstrukci, včetně topení, tak vzniká otázka, jestli není lepší dům srovnat se zemí a začít znovu.
Ono to totižto vyjde levněji
ODPOVĚDĚT
Eliška S. (mojevyrobky) ID 433257 (3.1.2018, 16:17)
Jsou tam dobrá okna, střešní trámy (to už mám zjištěné) a střecha také relativně dobrá....
ODPOVĚDĚT
Radomíra R. (Brůs) ID 146328, mimibazar.cz/Rakuska (3.1.2018, 18:03)
No......my udelali vse, okna byly dobry. A za dva roky se menily okna. ,-)
ODPOVĚDĚT
Eliška S. (mojevyrobky) ID 433257 (upraveno 3.1.2018, 16:07)
Děkuji. No, to topení uvažuji vymyslet jinak, než je nyní. Ale přiznám se, na srovnání se zemí a začít znovu nemám srdce. Asi nejdříve zjistím, jaké jsou finanční možnosti a co vše by tam opravdu bylo potřeba....
ODPOVĚDĚT
Helena D. (1casper) ID 118717, mimibazar.cz/1casper (3.1.2018, 14:14)
Včera jsem se pod vás zaháčkovala...jsme v podobné situaci.
Máme dům po prarodičích, zvenku vypadá vcelku ok, zevnitř jak totálně červavé jablko. Takže všechno, všechno nové.
Už víme, že to shodíme na nosné zdi, celé se nám to bourat nechce.


Ale zatím taky tápeme.

Jo a pořád vyklízíme, je tam neuvěřitelný sklad bordelu.
ODPOVĚDĚT
Eliška S. (mojevyrobky) ID 433257 (3.1.2018, 16:16)
Tak tam, co to plánuji já je to takové polo-staveniště. Jako bordelu je tam také slušně, ale to je takovéto, třeba se to jednou bude hodit... Ta krabice se možná ještě na něco využije (a už se tam na ni jen práší), přezimují tam některé květiny, mám tam uložené in-line brusle, atd.
ODPOVĚDĚT
Helena D. (1casper) ID 118717, mimibazar.cz/1casper (3.1.2018, 16:37)
My tam měli a ještě máme neuvěřitelný bordel.
Doslova smetiště, děsný.

Ale už se prokousáváme, že tam budeme moct pozvat nějakého odborníka.
Jenže...zase,když někdo přijde,tak jen za to, že přijde, budeme platit...

Takže řešíme, co dřív...
ODPOVĚDĚT
Erika B. (erika2) ID 31843, mimibazar.cz/erika2 (3.1.2018, 16:43)
tak my už máme bordel vyvezený,hrubá jako by stavba,ale výhoda že manžel udělá krom elektriky a vody sám,už mu to odsýpá,snad to tak půjde i nadále a v létě se stěhujem kéž by....
ODPOVĚDĚT
Helena D. (1casper) ID 118717, mimibazar.cz/1casper (3.1.2018, 17:31)
Tam je strašný bordel, strašný. Nikdo nikdy nic nevyhodil. Na půdě staré myčáky, fakt takové ty vysouvací se dvěma škopkama, co kdyby se to někdy hodilo. Staré kovové postýlky se sítí, přeci se to nevyhodí.
Mezitím, hadry, boty, papírové pytlíky s čímsi....co jde, pálíme. Těch papírových sáčků po mouce, cukru ...neuvěřitelný, to se musí vidět, nejde popsat.


Manžel se synem hodně taky udělají, ale na střechu bude muset někdo přijít, okna snad vymění sami, na podlahy, vodu a elektriku taky bude muset někdo přijít....

Eriko a měli jste to na stavební povolení? Nebo jen ohlášení?
A projekt jste měli? Na kolik vás vyšel?
ODPOVĚDĚT
Iveta L. (Zentrichova-apatyka) ID 58604, mimibazar.cz/zentrichova-apatyka (3.1.2018, 14:46)
hlavně si zjistěte, jestli to není morké, aby i ty nosné nebylo lepší dát pryč
ODPOVĚDĚT
Helena D. (1casper) ID 118717, mimibazar.cz/1casper (3.1.2018, 14:53)
Děkuju za radu. (F)

Zeptáme se, podle našeho laického oka to nevypadá, ale je fakt, že když tam přijedeme, tak jsou totálně zapocená okna až nahoru, tak tam vlhko je, celkově.
ODPOVĚDĚT
Iveta L. (Zentrichova-apatyka) ID 58604, mimibazar.cz/zentrichova-apatyka (3.1.2018, 14:56)
ten rozpočet na ty nové zdi bude určitě menší, než třeba nové topení, tak to fakt zvažte. A podřezávat nový barák atd...
ODPOVĚDĚT
Helena D. (1casper) ID 118717, mimibazar.cz/1casper (3.1.2018, 15:02)
Topení bude taky komplet nové, voda, elektrika, podlahy, všechno.

Kdysi když měl praděda prachy, tak postavil domek, jeho syn - když měl nějaké peníze, tak přistavoval a přistavoval. Nikdo neví, kde je vedená elektrika.
Podlahy tam jsou na prd, v obýváku se houpe, vyřešili to tak, že chodili po špičkách. Všechno pryč....

Něco nám budou dělat zedníci, něco budeme dělat sami.
ODPOVĚDĚT
Iveta L. (Zentrichova-apatyka) ID 58604, mimibazar.cz/zentrichova-apatyka (3.1.2018, 15:04)
jj nezávidím ,-) taky jsme nejprve rekonstruovali a pak to prodali a začli stavět nové na úplně čisté zemi, bez přípojek, bez všeho
ODPOVĚDĚT
Helena D. (1casper) ID 118717, mimibazar.cz/1casper (3.1.2018, 15:10)
Nám se nechce stavět nový. Navíc už nám není dvacet...

Teď se pereme s tím bordelem. Jako kypřící prášky ještě v kostičkách, podobných masoxu, rum z roku 1976, pytle s celým pepřem, a jiným kořením...

Kdysi před válkou tam byl obchod a sklad nikdy nikdo nevyklidil.
ODPOVĚDĚT
Nada B. (Nadys) ID 192716 (3.1.2018, 16:47)
Heli , otevřete si kolonial no, koření bude v cajku a rum hezky fest zaleželý (candle) ,-)
a vůbec třeba tam najdete ještě nějaký předválečný poklad ,-)

ne , nezávidím, taky jsme jednou vyklízeli takhle po manželové příbuzné +o( ,-)
ODPOVĚDĚT
Helena D. (1casper) ID 118717, mimibazar.cz/1casper (3.1.2018, 17:33)
No, ono to vypadá vtipně, ale když tam odtud přijedeme, jdu kompletně do sprchy. Mám pocit, že smrdím zatuchlinou a mám prach a pavučiny všude...

Nedivila bych se, kdyby jsme na půdě našli schovanou chcíplou kozu.


Poklady tam jsou. To jo, třeba celý oblek komunistický a hasičský. Na maškarní dobrý, ale je to plný prachu a pavučin.
ODPOVĚDĚT
Ivana D. (cipofka) ID 105292, mimibazar.cz/cipofka (3.1.2018, 13:36)
Eliško, koho znám a dělal rekonstrukci staršího domu, tak všichni do jednoho toho litovali, že nešli do nového... Finančně to vyšlo nastejno a u toho starého byli omezeni tím, že už si nemohli dělat třeba rozložení místností dle svého... ale jinak chápu (F)
ODPOVĚDĚT
Eliška S. (mojevyrobky) ID 433257 (3.1.2018, 13:58)
Já vím, že to nebude jednoduché.
Rozmístění místností mi vyhovuje. Původním plánem (který byl) se zvětšila koupelna, je tam o dvě "místnosti" - tedy něco jako pracovnička, minipokojík více (ale není vůbec topení, ani to staré). No, spíše už bych chtěla investovat do "svého". Vlastně potřebuji i od odborníků zjistit, v jakém stavu je elektrika+vedení, vodovodní trubky, atd. Počítám s tím, že ve špatném stavu. Ale oficiálně mi to nikdo neřekl. Topení - to bych chtěla nějakou alternativu a tomu současnému (přidat elektriku, plyn, krbová kamna?). Potřebuji zjistit ten stav, abych měla klid a nežila stále ve strachu - na oko dobré ale elektrika/voda je časovaná bomba.
Hlavně zjišťuji, kde vlastně začít (nepočítám vyloupení banky ,-) ), jestli návrh hotového nebo zjištění stavu, kde co nahlásit a jak dlouho trvá vyřízení na úřadech, bankách, atd. Zatím jsem pracovala jen nervech. Obalovala jsem je cukrovím. :-D
ODPOVĚDĚT
Ivana D. (cipofka) ID 105292, mimibazar.cz/cipofka (3.1.2018, 14:25)
,-)
ODPOVĚDĚT
Gabriela H. (anib) ID 10545, mimibazar.cz/anib (3.1.2018, 13:26)
Když u starého baraku musíte počítat s více náklady a to vám nikdo neřekne kolik to je. A prodraží to tu stavbu
Protože kupříkladu zatlučete hřebík a ona vám spadne celá zeď. Bohužel to tak jak.
ODPOVĚDĚT
Markéta L. (Liščátko) ID 108217, mimibazar.cz/liscatko (2.1.2018, 19:28)
Elisko rekonstruovali jsme cely byt zacli jsme projektem a protoze jsme bourali i zdi atd tak povolenim a nahlaseni .. pak jsme si vybrali firmu a nechali udelat na klic.. bydleli jsme tedy asi 2,5 mesice u mamky ,-) rozpocet jsme nemeli brali jsme si z banky jen minimum tak v tom neporadim.. jinak je tedy docela umeni vybrat dobrou firmu +o( dokonce jednoho remeslnika jsme nechali firmu vymenit postavil nam stenu krive manzel, kdyz to videl neveril vlastnim ocim ,-)
ODPOVĚDĚT
Eliška S. (mojevyrobky) ID 433257 (2.1.2018, 20:35)
Děkuji.
Tak výhoda je, že aktuálně se v bytě nebydlí s není nutné se někam stěhovat. Já tedy uvažuji, že než se začne, chtěla bych si od nějakých firem udělat rozpočty, případně nějaké návrhy a pak to řešit na stavebním úřadě.
Uvažuji i o změně vytápění v celém domě, ale to nevím, jestli nebude finanční poprava. Na druhou stranu, je to ideální základ a pak dělat dále....
ODPOVĚDĚT
Zdenka J. (bébébé) ID 18727, mimibazar.cz/bebebe (3.1.2018, 14:21)
pokud plánujte vytápění na plynový kotel,tak plánujte i nov vyvložkování komínu
ODPOVĚDĚT
Eliška S. (mojevyrobky) ID 433257 (3.1.2018, 16:09)
Děkuji. O tom tom topení se určitě chci poradit s kominíkem a topenářem. Původně jsou na domě dva komíny, uvidím, co kdo řekne. Já nyní spíše získávám informace co kde a jak začít....
ODPOVĚDĚT
Michaela H. (pipinkam) ID 121019 (18.11.2017, 14:47)
Nemáte prosím někdo hypotéku od Monety ? Žádají komleptní projekt ? Dekuji
ODPOVĚDĚT
Petra K. (Oeren) ID 193759 (28.10.2017, 13:31)
My můžeme s každou 12 splátkou hypotéky udělat zdarma mimořádnou splátku do výše 20%. Máme hypo u UniCredit banky.
Petra
ODPOVĚDĚT
Klára B. (Klarouš) ID 45667, mimibazar.cz/klarous (28.10.2017, 0:41)
Ženy, prosím, mám dotaz...

Existuje vůbec hypotéka, u které by šlo v prvních měsících splácení dát výraznou mimořádnou splátku (bez nějakých šílených - sankcí)...??? Jde mi o to, že např. - 1. koupě domku na hypo - a pak nastane prodej původního bytu a ty peníze bych ráda umořila v hypotéce. Na netu jsem tak nějak nic nenašla..., to je samá fixace... až mi jde hlava kolem.

Myslím, že toto téma je asi mému dotazu nejvíc blízko, jelikož asi domky bez hypo moc nejdou.
Děkuju
ODPOVĚDĚT
Martina H. (Hlína) ID 29247, mimibazar.cz/hlina (28.10.2017, 16:30)
U úvěru ze stavebního spoření jde.
ODPOVĚDĚT
Katka B. (kremilek) ID 2451, mimibazar.cz/katkab (28.10.2017, 16:26)
Máme hypo u ČS a po každém roce můžeme dát 20% z toho, co máme ještě splatit, mimořádnou splátku. Jedinou podmínkou je, že se nám ponižuje výše splátky, ale zůstávají roky.
ODPOVĚDĚT
Eva P. (plamenek) ID 222118 (28.10.2017, 6:50)
Určitě to jde,ale musíte si to vyjednat před podpisem hypo. Nejlépe u banky,kde máte účet,oni dělají hypo na míru,ale člověk musí vyjednávat a nekývnout na vše. Já si nechala upravit každou smlouvu( nedělají to rádi).Jenže jsou rádi za každého klienta.Takže neustupujte (Y) (Y) (Y).
ODPOVĚDĚT
© 2004-2018 Affectio s.r.o. | Reklama | Podmínky serveru | Ceník členství | Návod pro inzerci | Desatero | Ochrana kupujících | Dobrý prodejce | Kontakt | Facebook